Технический надзор

Первостепенной задачей технического надзора является осуществление контроля за тем, чтобы качество, объем, стоимость и сроки строительно-монтажных работ полностью соответствовали проектно-сметной документации. А качество закупаемых материалов, возводимых конструкций и принимаемого оборудования не отступало от принятых нормативов и соответствовало договору.

Мы всегда на стороне заказчика.

Цели технического надзора:

соответствия рамкам сметной стоимости, заложенным в проекте;
соблюдения сроков и объемов строительства;
обязательное применение только тех строительных материалов, которые определены и согласованы с заказчиком;
поддержание высокого качества проводимых работ.

Перечень обязанностей инспектора технадзора:

наблюдение за соответствием всех выполняемых строительных мероприятий стандартам, принятым в отрасли;
контроль за неукоснительным соблюдением проектного решения;
надзор за осуществлением соблюдения застройщиком мер по хранению и складированию оборудования и стройматериалов. Если технология хранения каких-либо материалов была нарушена, инженер в праве запретить их применение на стройке;
прием оконченных работ у застройщика и подписание соответствующих данному процессу бумаг.

Наша компания АВЕСТА ЭНЕРГОЕСУРС предоставляет весь комплекс мероприятий по проведению технического надзора за строительством в Украине (Киеве, Харькове, Запорожье, Днепропетровск и др.).

Специалистов технического надзора можно пригласить на любой стадии строительства, однако наиболее эффективным решением будет подключение их к работе уже на этапе составления проектно-сметной документации.

Услуги по осуществлению функций технического надзора:

Регистрация, подписка в ГАСК (ДАБІ України) при получении "Разрешения на начало строительства".
Контроль бюджета: отслеживание объемов работ, предъявляемых к оплате; контроль над соблюдением затрат заложенных в смете. Эти меры могут сократить до 20% от сметной стоимости.
Повышение качества работ: соблюдение технологии производства, правил и нормативов (СНиП, ГОСТ, ДБН).
Контроль качества: строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям, проверка сертификатов, лабораторные испытания образцов, соблюдение правил складирования.
Контроль и фотофиксация: скрытых и других работ, текущего состояния объекта. Предоставление результатов, как в печатном, так и в электронном виде.
Оформление строительной документации. Подготовка замечаний и контроль их устранения. Соблюдение сроков на всех этапах строительства: устранение отставаний от календарного плана. Гарантирует сдачу объекта в срок на 99%.
Приемка выполненных работ с подписанием соответствующих актов (скрытых работ, испытаний, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений).
Ввод объекта в эксплуатацию.

Стоимость услуги "технадзор" зависит от:

объемы, сроки и технологии строительства;
количество специалистов в рабочей группе;
сумма сметы;
частота контрольных мероприятий;
стадия строительства, на которой начато осуществление технического надзора;
транспортная доступность объекта.

Как правило, стоимость технического надзора составляет 2-5% от общей сметы строительства.