Строительная экспертиза

«Единственным критерием истины является опыт»
Леонардо да Винчи

Строительная экспертиза — обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Во все времена ценилось мнение эксперта — знающего и опытного специалиста. Строительная сфера особенно нуждается в экспертности, так как является одной из самой самых затратных и опасных. Цена ошибки и необдуманного решения в строительстве может быть очень большой и даже фатальной.

Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений необходима для принятия ответственных решений на стадиях: проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации. Немного подробнее об этом.

Цели экспертизы

Выявление дефектов и повреждений с оценкой их влияния на надежность и долговечность строительных конструкций здания (сооружения). В том числе: вскрытие конструкций и отбор образцов с последующим испытанием в лабораторных условиях; определение отступлений от проекта (сравнение по факту с проектными решениями); поверочные расчеты строительных конструкций и пр.
Оценка текущего технического состояния строительного объекта и его отдельных частей (конструкций).
Составление паспорта технического состояния здания (сооружения).
Энергоаудит и составление паспорта энергоэффективности объекта.
Определение технической возможности внесения конструктивных изменений и увеличения нагрузок на конструкции здания (сооружения) при реконструкции объекта.
Оценка технического состояния недвижимости для собственника, банка, страховой организации, риелтора или инвестора.
Обоснование капитальных вложений (при покупке недвижимости) и реконструкции объекта.
Расследование причин аварий и определение последствий аварийных отказов строительных конструкций. Профилактика аварий в строительстве.
Технический аудит крупных производственных и гражданских комплексов.
Разработка рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации строительных конструкций зданий и сооружений.
Разработка технических решений по усилению поврежденных и аварийных конструкций.

Таким образом, экспертиза строительных конструкций это:

— профессиональный сбор технической информации об объекте реконструкции (ремонта) для дальнейшего использования ее при создании инженерного продукта (в том числе сопоставление проекта с его реализацией);

— предотвращение аварий и убытков в будущем, путем поиска и анализа заметных и скрытых фактов (признаков) в настоящем;

— определение необходимости и порядка проведения эксплуатационных мероприятий (ремонтов, усилений и замены конструкций и пр.);

— разработка технических решений по усилению дефектных (поврежденных) конструкций;

— методика сохранения основных фондов и уменьшение вероятности гибели и травмирования работников предприятия;

— способ использования потенциальных возможностей минимизации эксплуатационных расходов (энергоаудит, составление энергопаспорта, продление срока безремонтной эксплуатации);

— сопоставление желаемого с возможным при определении технической возможности планируемой реализации;

— оценка рисков (рискменеджмент);

— расследование причин аварий и анализ их последствий.

Преимущества работы с нами:

— оцениваем техническое состояние строительных конструкций жилых, общественных и производственных зданий (сооружений) уже более 20 лет;

— выполняем визуальную и инструментальную экспертизу объектов любой сложности;

— наш оперативный и системный подход при проведении работ позволяет максимально сократить сроки проведения экспертизы и повысить ее качество;

— накоплен богатый опыт по предотвращению аварий зданий (сооружений) и по определению причин аварийных отказов;

— используем любую нормативную базу: ДБН, СП, Еврокоды и пр.